Mina Krusemansingel 88

3903 WE Veenendaal

Asking price

€ 235.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
32 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1995

Description

Living with lovely views over the water? It's possible at Mina Krusemansingel 88! This fully move-in ready ground floor apartment combines peace and comfort with a fine location. Here you have a light living room, a spacious kitchen, a pleasant bedroom, and a modern bathroom.

The view over the water provides a relaxed feeling every day. Moreover, you live within walking distance of Jumbo Petenbos shopping center, public transport, and beautiful nature. The 'Petenbos' neighborhood is a quiet area with many amenities. Within a few minutes, you are in Kwintelooijen or walking across Prattenburg estate. Prefer to eat out sociably or have drinks? Then you're at the terrace of De 3 Zussen within a few minutes. The bus stop is on the other side of the water (about a 150-meter walk) and the cozy center of Veenendaal is about an 8-minute bike ride away. You can reach the access roads to motorway A12 in a 10-minute drive.

Energy efficient
The property is equipped with an energy label A, double glazing throughout, insulation, and a boiler from 2024. The service costs from the VVE amount to only €90.97 per month.

The property is neatly finished and fully move-in ready.

Do you already see yourself living here? Call us soon to make an appointment!

Short summary:
- Basement apartment
- Neighbourhood: Petenbos
- A beautiful unrestricted view
- Year of construction 1995
- 1 bedroom
- Cozy living area with a spacious kitchen
- Bathroom with shower
- Boiler from 2024 (Intergas Kombi Kompakt CW4, owned)
- Management costs € 90.97 per month
- Near Jumbo Petenbos
- Near public transport
- Near Kwintelooijen and Prattenburg

Would you like to come and view this lovely bungalow? Contact Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij to schedule an appointment.

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 10-04-2018
Isolatie Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 32 m²
Inhoud 102 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Glasvezelkabel
Ligging Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Mina Krusemansingel 88, Veenendaal

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 241.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

What is my house worth now?